玉林12月首期两宗土拍结果出炉！202319号和202321号地块成交！

据玉林市自然资源局，12月4日，玉林1宗纯住宅用地和1宗商业用地均上架土拍席，2宗地块成交总价为11260万元，出让总面积达55151.62㎡。经过一段“冷淡期”后，玉林土拍市场终于迎来久违的火热。

楼面价1197.61元/㎡！202319号住宅地成交

202319号地块位于江南区秀石路与万园路交汇处西侧。该地块为城镇住宅用地，对面就是学校。

202319号

城镇住宅用地&城镇社区服务设施用地

竞得公司：玉林市科达投资有限公司

土地位置：玉林市秀石路与万园路交汇处西侧

出让面积：9451.47㎡（约14.177亩）

红线面积：7073.62㎡

容积率：1.0＜F≤3.5

成交单价：约209.14万元/亩

成交总价：2965万元

成交楼面价：约1197.61元/㎡

成交时间：2023年12月4日

周边详情

临南兴广场和康桥农贸市场，靠近南兴盛世江南乾隆苑、南兴盛世公馆和南兴盛世广场，周围民房众多，生活气息浓。城南实验小学、玉州区第二实验初级中学仅一路之隔，旁边就是规 划建设的站前路，与玉林动车站相距不远。

拿地企业

该地块由玉林市科达投资有限公司成功竞得。该公司系玉林国企玉州交投旗下子公司，是本地的实力品牌房企。目前玉州交投在建的项目有玉通·汇景新城、玉通·彰泰红等项目。

无独有偶，前段时间，玉林市自然资源局曾公示一则中航·江南学府营销中心效果图，开发商同为玉林市科达投资有限公司，且位置相近。

（中航·江南学府临时售楼中心效果图）

总价8295万！202321号商业地块成交

202321号地块位于玉东新区人民东路北侧，毗邻石棠小学。根据规 划，未来将用于建设旅馆、商业和停车场。

202321号

地块一、二商业用地（以旅馆用地为主）

地块三为零售商业用地

地块四为社会停车场用地

竞得公司：广西春禧永泰投资集团有限责任公司

土地位置：玉林市玉东新区人民东路北侧、石棠小学南侧

出让面积：45700.15㎡（约68.550亩）

红线面积：28789.97㎡

成交单价：约121万元/亩

成交总价：8295万元

成交时间：2023年12月4日

周边详情

地块周边不但有万盛·中央公馆、万盛·中央公园、中间·伴山壹号等多个小区，旁边就是玉东新区第二小学，生活气息浓厚；背靠奥园广场及新万达广场，商业繁华。

期待新地块的开发建造新建旅馆和停车场，丰富区域居住体验。

拿地企业

据查询企业图谱了解，本次拿地的房企——广西春禧永泰投资集团有限责任公司成立于2023年03月28日，与广西玉川房地产开发有限责任公司、广西万盛房地产开发有限责任公司等有共同股东。小编猜测，难道又是万盛地产拿地？

结 语 

接下来，玉林还有多项土拍结果待公布，期待更多地块成交！

小编也会持续跟进，欢迎广大网友关注玉林住朋网后续更多报道哦！对于土拍，您有什么看法与见解，欢迎在评论区留言互动~