楼市传统淡季结束，盘点下来，8月网签量竟又上涨，为淡季楼市注入一针强心剂！
据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年8月玉林新房网签备案360套，成交面积38515㎡，备案面积达到月份高峰。与此同时，为迎接“金九银十”，部分楼盘开始推新品，381套新房源取证入市，更有新盘拿证进场。
那么，玉林楼市2025年8月的具体表现如何？一起来看看。
01、2025年8月网签数据
据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年8月，玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）新房网签备案360套，环比7月上涨16.50%；备案面积38515㎡。
（2025年8月玉林网签备案）
（2025年7月玉林网签备案）
从今年走势来看，玉林的住宅网签数据起起伏伏，3月的小阳春市场回暖明显，备案套数和面积达到高峰。随后4-7月进入一升一落的波动阶段，令人惊喜的是7、8月淡季成交量却逐月增高。
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）
02、网签备案排名
从备案套数看，据玉林住朋网不完全统计，8月份江语屿境城备案套数重回榜首，东投时代壹号和中交雅郡位列二、三位。部分楼盘网签备案数据如下：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）
在8月网签数据中，中国铁建江语城 二期江语屿境城以网签47套、备案面积5710.19㎡的优势再登榜首。东投·时代壹号网签40套、备案面积4974.07㎡，位居第二。中交雅郡取得网签35套的成绩，备案面积4545.77㎡，位列第三。
从成交面积看，2025年8月玉林住宅成交面积前十数据如下：
据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年8月成交面积排行中，中国铁建江语城 二期江语屿境城成交面积5742.59㎡名列一位，东投·时代壹号成交面积4619㎡位居第二，金悦府兴远·九珑台成交面积2425.82㎡位居第三。
03、8月预售证公示
预售证方面，2025年8月，4个项目获得预售证，共381套房源入市，预售面积为40888.65㎡。其中，位于金玉路299号的新项目璞悦府，拿证入市，两栋住宅楼供应新房源共102套。以下是取得预售许可证的项目：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
04、8月玉林土拍
土拍方面，2025年8月，玉林土地市场暂无住宅用地出让。
说在后面……
每年的七八月是楼市传统淡季，令人惊喜的是，今年七八月连续回暖，网签量不降反增。看来高温天气也阻挡不了购房者的看房购房意愿。另外，有安家置业需求的朋友，想要实地看户型、有房产相关问题的，或者想了解购房礼惠的，都可以咨询小 姐姐哦~
