竞买保证金：3432万元

增价幅度：100万元

建筑物高度控制(H) ：H≤80米 

建筑密度（D）： D≤30% 

容积率（F） ：1.0<F≤3.1(地块综合容积率为2.91) 

绿地率（G）： G≥30%  

挂牌时间：

2025年11月24日9时至2025年12月4日10时

1.应以**建设套型住宅为主，但不得将用地分割给个人建设独户占地的私人住宅或**建设垂直分割的独户占地住宅。可适当配套建设文化活动站、社区商业网点（超市、药店、洗衣店、美发店等）等社区服务设施。

2.竞得人须依据市财政部门批复的建设项目招标控制价，负责建设全幅中山路（金玉路至文港路段）、半幅金玉路（新民路至中山路段）、半幅新民路（**16米路至金玉路段）。竞得人应按照道路**设计要求组织设计并完成图纸编制，报请政府职能部门审批，在取得全部批准手续后方可实施施工。竞得人须确保项目总投资（包括但不限于建设、勘察、设计、图审、检测、验收、监理等相关费用）不低于人民币4065.28万元，并保障资金及时足额到位，按期优质完成全部工程建设。项目经竣工验收合格后，应无偿移交给政府指定的职能部门。

3.应**布置班级规模为12个班的幼儿园1所，其**用地红线面积不得小于4680平方米。**幼儿园应明确其用地界线，同时应**布置直接面向**城市道路的独立对外出入口，但不得**建设住宅、商铺等非幼儿园配套设施。幼儿园应与首期建设的居民住宅同步建设、同步交付使用，并应按有关规定及时将其土地、园舍无偿移交教育行政部门。

4.其他按照《玉林市城市建设用地**条件》（玉地规设〔2025〕49号）的要求进行建设。