**，南宁江南公园板块、东沟岭板块有控规调整。

其中，东沟岭板块将中学、小学用地调整为住宅用地；江南公园板块则是更换了教育用地的位置。

一起来看看~

江南公园板块调整学校位置

同日，《南宁市中心城区富宁片区FN-07（江南公园）单元控制性详细**及城市设计（修改）》局部地块维护方案（草案）也进行公示。

▲相关告示

该板块这次调整主要是将两处**居住用地合并调整为一处**居住用地，调整后地块容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高80米。

同时，将**小学用地调整至金棠街西侧，用地面积由约29143㎡调整为约24989㎡。

▲调整前后

调整后地块**更规整，住宅地块方正更容易设计开发，地块南面就是在售的新盘中交公园学府，建面约89-106㎡户型在售，参考价8400元/㎡起。

鸡村新增2宗商住地

6月24日，南宁自然资源局发布公告，公示《南宁市中心城区东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元控制性详细**及城市设计》局部地块维护方案（草案）。

▲相关告示

这次维护的主要内容：

①整合鸡村片区教育用地，结合兴宁区人民政府意见，将秀厢大道（厢竹大道）、永安北一路、宝湾路、沙江路围合街区范围内的**中小学用地、商业用地、幼儿园用地调整为城镇住宅用地；

②取消宝湾路（沙江路-建兴路）两侧**公园绿地；

▲**前后对比

③将建兴路西侧、兴东路北侧行政办公用地调整为一类仓储物流用地；

调整过后，新增2宗住宅地块，其中的01-02住宅地块是鸡村旧改安置房项目用地，01-19地块则是由中学用地调整为住宅用地，约68.33亩。

这次调整的控规涉及鸡村旧改，该项目作为南宁重点旧改项目之一，拆迁进度很快，**项目邦泰揽境已经获批预售证。

邦泰揽境首推楼栋是10/11#楼，90-122㎡4房户型，园林展示区及实体样板间即将开放，有兴趣的朋友可以跟住小朋联系看房。

随着鸡村旧改的推进，困扰已久的断头路——建兴路，也即将迎来通车。

据了解，建兴路一条南北走向的城市干道，全长3.6公里。北起兴安立交，南至长堽村五组，由北往南，与那安快速路、秀厢大道、南梧大道、清厢快速路等多条城市主干道交汇。

▲建兴路走向

建兴路是兴宁连接青秀的主干道之一，此前道路修建因为涉及鸡村拆迁迟迟未能有实质性进展。鸡村动工拆迁后，建兴路的修建进度也开启了加速度。

按照此前媒体公布的进度来看，目前建兴路已经完成所有道路的主要结构部分，现在剩余一些人行道、路灯 ，还有绿化的一些附属项目，按照计划6月这样完成项目建设。

而建兴路北段进度同样喜人，整个进度已经完成了70%左右，目前是在做电力迁改，预计今年7月完成全部施工。

届时，附近居民可通过建兴路切换东、西方向快速路，前往明秀北湖、青秀万达等地，也可以快速往北、西方向出城，更为便利。

除了建兴路外，兴宁区的兴园路、降桥路、沙江路也随着旧改进行逐步施工，这些道路能促进板块内的交通发展。

▲鸡村旧改范围

今年的兴宁区看点十足，鸡村旧改引入了南宁二中教育集团，邦泰拦境、恒力宸望、中海未来之境等新盘接连入市，招拍挂计划中还有多宗商住地出让。

兴宁的新项目，你们*看好哪个？欢迎点赞、评论一起聊聊。