近日，关于五象航洋城更名的消息传得沸沸扬扬。
这个命途多舛的商业体，从2010年拿地到建设、招商、开业花费了15年的时间，即便如今开业也是风波不断。
01
五象航洋城更名信悦汇？
五象航洋城更名的消息，来源于五象航洋城母公司中信城开官微宣传中，介绍了中信城开纾困化险盘活五象新区“烂尾”资产的案例。
▲中信城开宣传推文为南宁信悦汇
文中“13万㎡”“总部基地黄金地带”等种种信息以及图片，都指向了五象航洋城，但文中却没有提及这个商业体名字。
没过几天，就有网友将五象航洋城外部施工的图片发出来，有工人将外墙上“五象航洋城”字样拆除，还盖上了红布遮挡痕迹。
▲施工图（小红书）
6月22日，我来到五象航洋城一探究竟。走出总部基地B站口，抬头看到的依旧是五象航洋城这5个大字，暂无变化。
▲这一侧的外墙并未有变化
但是总部基地C站口一侧的外墙，原本的五象航洋城标志已经被拆除，一些架子被红布盖着，并未安装新的标志。
▲外墙已经拆除的标志
**下午的五象航洋城，人气还可以，附近有不少居民过来遛娃。不过人流主要集中在负一、一楼，越往上人流越少，7楼仍未开放。
对比刚开业的时候，开业的店铺有增加，比如泰巡记、阿嫲手作等新店开业，关注度较高的乐道汇超市仍在筹备中，预计6月28开业。
▲**人流
而商场内部很多物料上，都可以看到五象航洋城&信悦汇案名同时出现，这都是在刚开业时就存在的现象。
▲同步出现的案名
6月23日，有网友爆图称五象航洋城加名，图片显示正在安装的崭新五象航洋城、中信城开标志。
▲新物料（抖音）
▲红布遮挡（摄于6月23日）
按照这进度，过几天就能在外立面看到新的物料了。
02
五象航洋城，与会展航洋城无关
虽然大家已经习惯五象航洋城这个地标名称，但实际上这个商业体与地标商业会展航洋城，已经没有关系。
2010年3月10日，广西航洋信和置业有限公司以总价6.05亿，单价1600万元/亩，溢价率超424%摘得五象36.465地块，打造五象航洋城。
▲拿地信息
2017年写字楼开售，但作为配套的购物中心部分却一“鸽”再“鸽”，多次官宣开业却不了了之。
直到2023年，航洋集团陷入资金危局，广西航洋信和置业有限公司破产重整，中信集团接手投入资金进行续建。
2024年1月，广西航洋信和置业有限公司股东已变更为中信信托有限责任公司，且****持股，中信成为五象航洋城的实际主人，项目顺利复工、招商、开业。
▲股权信息
股权变更意味着五象航洋城也跟青秀的会展航洋城彻底割裂开，虽然商业体名字相似但背后的老板并非同一人。
不可否认的是，“航洋城”这个商业名片在南宁还是响当当，是南宁运营比较成功的商业体。
▲开业当天的五象航洋城
再加上会展航洋城、五象航洋城同样是位于CBD商圈位置，大家对五象航洋城充满好奇。
而中信集团在南宁，并没有其它成功运营的商业体名片，五象航洋城&信悦汇是它进入南宁商业的**项目。
但信悦汇系列，是中信集团在各地进行纾困化险盘活的运作模式。
▲深圳信悦汇（中信城开华南官微）
比如深圳信悦汇，前身是佳兆业科技中心配套商业，中信完成佳兆业资产包交易后，将这个商业打造成为深圳信悦汇购物中心，2024年4月30日已经开业。
南宁信悦汇也是类似的盘活思路，通过重整盘活优质资产，促进商业体顺利开业，既能补充片区配套又能提供大量就业岗位。
03
五象商业逐步完善
随着五象航洋城的开业，五象的商业算是暂告一段落了。
剩下在建的商业体，比如南宁城市广场（**8万㎡商业）、南宁环球金融中心（**15万㎡商业）、宝能环球汇（**6.1万㎡商业）等多个商业，目前暂时没动静。
据不完全统计，五象目前有6个商业体已开业，再加上部分底商，应该能够满足大部分居民的购物、生活需求。
▲五象已开业商业（仅供参考）
按照早期**，五象各个板块都分布有商业，但实际上受多种因素影响，个别商业体出现了“难开业”的情况。
比如五象湖1号的宝能环球汇，因开发商资金链问题一度停工，靠近平乐大道的商业 mall 部分需通过引入合作资金重启建设，目前暂未有新消息传来；
而龙岗的南宁城市广场（原宝能城市广场），被前海人寿收购后目前正常施工中，但相关招商、开业时间还未定下。
未来，这些商业都开业后，五象“缺商”的局面将被打破，整个新区的商业业态也会变得更加丰富。
即便如此，五象新区也是南宁购房者置业的热门区域，优质地段的楼盘去化不错，尤其是商业、**、地铁都兼具的楼盘。
目前五象新区新盘比较多的板块是五象湖东板块，轨道云著、交投青云台等新盘咨询量较多。
五象商业这么多，你们*看好谁呢？欢迎点赞、评论一起聊聊~
