2025年下半年土拍开门红！

下半年首宗地块成功出让，江南区锦富路以南、双成路以西的GC2025-034地块被广西恒瑞隆地产开发有限公司公司，以总价10040.3万元拍下，楼面价2574元/㎡。
这宗地共有2家公司报名，开拍后仅经过一轮报价就成交。
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▲拿地海报
本次拿地的房企广西恒瑞隆地产开发有限公司，是家成立于今年6月的新公司，属于房地产开发经营行业。
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▲成交现场
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▲相关信息
该地块位于富宁片区，周边有金成江南壹品、云星钱隆江景、深石汉华锦上城、建发玺院等项目，周边城市界面的未开发区域基本是厂房、城中村。
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▲地块位置示意图
根据地块**条件来看，占地面积23.404亩，容积率＞1.5且≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，或会打造小高层产品。
交通方面，该地块靠近壮锦大道、沙井大道，自驾前往去往沙井片区、江南公园一带、西乡塘区都较为便捷。
再加上地块靠近地铁5号线五一立交站，以及在建的地铁6号线横岭站，未来地铁出行很便利。
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▲双地铁线在侧
商业方面，GC2025-034地块靠近杉杉奥特莱斯、华南城、海吉星、富宁商业广场等，能够满足基本的生活购物需求。
教育上，周边有双成路幼儿园锦富分园、江南区富宁小学、五一西路学校、壮锦初级中学。
这个板块目前在售新房并不多，壮锦大道沿线的华润未来城市以及五一路沿线的荣和·伍壹大道，均价为9000元/㎡。

根据2025年招拍挂计划来看，江南今年拟出让10宗商住地块，大部分是旧改地块。
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▲江南出让计划
其中，邦泰于上半年拿下的34亩商住地，案名已经确定为邦泰朗境，**建设7栋中高层住宅及配套商业。
江南老城区生活氛围醇熟，周边配套齐全，是不少购房者置业重点区域。未来这些地块出让入市后，能选择的楼盘项目更多。
如今又有新房企加入江南楼市，会带来怎么样的新产品呢？欢迎点赞、评论一起聊聊~