为进一步完善房地产调控工作，近日，广西住建厅召开部分城市房地产工作座谈会，指出一些城市仍存在商品房销售价格过快上涨问题。

    会议指出，2018年1月一7月，广西房地产市场运行总体保持平稳运行态势，但仍存在部分城市商品住房销售价格过快上涨，商品住房库存消化周期偏短、房地产开发及中介企业违规问题频发等问题。

    这些城市被“点名”

    据了解，广西统计局的数据显示，防城港、贵港、钦州、柳州、北海等市商品住房价格同比上涨均超过15%。

    **统计局公布的全国70个大中城市房价指数显示，广西纳入监测的南宁、桂林、北海3市新建商品住宅销售价格指数同比增长呈现不同程度上涨。例如，南宁7月新建商品住宅价格同比上涨了6.2%。

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    克而瑞广西片区的数据显示，南宁市今年7月整体均价达11318元/㎡。而*近一周的成交均价更是达11450元/㎡。

    据房地产交易信息日报数据，柳州、贵港、北海、南宁市商品住房库存消化周期低于6.5个月。

    总体上看，南宁市、防城港市、柳州市、桂林市、北海市、钦州市、贵港市均存在不同程度的商品住房量价上涨压力，房地产调控任务十分艰巨。

    会议强调，各级房地产主管部门要积极向当地政府领导汇报情况，加强机制协同、政策协同和资源协同，切实做好房地产调控各项工作，对本地房地产市场存在的突出问题和主要风险点进行系统分析，因地制宜，精准施策、综合施策，确保市场稳定。

    七大措施整顿楼市

    会议提出，要从七个方面，突出防范化解市场风险，全面加强房地产市场调控，进一步整顿规范市场秩序，积极稳妥地做好房地产工作。

    1. 落实调控政策，

    2. 积极研究对策，

    3. 加大房地产领域违法违规行为查处力度，

    4. 加强市场风险监测分析，

    5. 科学编制住房发展**，

    6. 积极培育和发展住房租赁市场，

    7. 做好信息报送和资料整理工作。