近期，玉林市自然资源局发布公告，将于12月14日上午10点对位于玉林市旺胜路与百利街交汇处东北侧的11宗国有建设用地使用权进行拍卖出让。

这11宗地块有什么优势呢？一起了解一下详细情况吧！

PART 01.

万达旁11宗住宅地即将拍卖

此次拍卖的地块均位于旺胜路上，紧邻百利街和金玉路，地理位置十分不错，与玉林万达广场一路之隔，通往玉东区和玉东湖板块十分便捷。

从起叫价和增价幅度上看，竞买总价门槛不算太高。

拍卖出让地块基本情况

从地块位置示意图可以看出，这11宗国有建设用地均位于万达广场的东北方向，旁边是首成天悦小区，整体区位优势明显，周边有学校、医院、商业、市政资源等生活配套，属于一块不可多得的优 质地块。居住在这里，生活十分便捷。

（图源玉林市自然资源交易中心）

现在的市场大环境下，这些“小而精”的地块会不会迎来“大丰收”？

PART 02.

地块将于现场拍卖

据**示意图，此次拍卖的地块体量不大，分布有序，为住宅基地，拍下后适合建设精致小住宅。

这些地块即将于12月14日上午10时，采用现场拍卖的方式进行出让。不过对竞买申请人也有条件限制，即竞买人不接受联合竞买。

**用地示意图

（图源玉林市自然资源交易中心）

01 出让方式

采用现场拍卖出让，有意参加竞买者可在拍卖出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次拍卖出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。

02 竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除以下3种情形外，均可申请参加竞买：

1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。

2.依国 家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员。

3.不履行土地出让合同的行为者及法律、法规另有规定者。

该地块不接受联合竞买。竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为100 %，如申请书未明确上述内容，则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

03 竞买保证金

竞买宗地每宗的竞买保证金为112万元整，可以参加本次拍卖宗地任何一宗地的竞买，竞买人竞得了任意一宗地块后，当即交回竞得该宗地的竞买标志牌。拍卖会结束后，竞买保证金抵作地价款，未竞得人交纳的竞买保证金或竞买保证金比成交价款多出部分，在 5个工作日内予以退还，不计利息。

04 其他注意事项

竞买人竞得土地使用权后，须在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后30日内付清出让成交价款。

看完以上介绍，你认为它们有没有可能被拿下？它们或将被拍到多少地价？欢迎留言说出你的看法！