2023年的土拍市场有多冷淡？上半年共3宗涉宅用地上架，其中仅1宗成交。
好在“熬过”冷冻期后，下半年将有不少热门地块上架：据玉林市自然资源局，8月将有4宗涉宅地块走上拍卖席，出让总面积约120亩。这也是今年出让地块zui多的一个月。出让地块囊括了江南区、中心区、城北区、玉东新区等区域。
8月土拍将鸣锣开场，赶紧来了解一下这些地块的基本信息吧。
地块信息
据统计，玉林8月共4宗地块出让，出让面积约120亩，出让起始价约2.88亿。这几宗地块都是曾经落选的回锅肉地块，这次重新上架土拍市场，是将得到房企垂青，还是继续冷遇？小编也很期待结果。
①202308号地块（商住用地）
202308地块，位于玉林市玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧，地处玉林技师学院与玉林市职业教育中心学校之间。
出让面积：14957.23㎡（约22.44亩）
起叫价：5370万元
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：1.0＜F≤4.0
建筑高度：H≤100米
出让方式：本次国有建设用地使用权采用现场拍卖方式公开出让，拍卖出让设有底价，按出价zui高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
拍卖出让时间和地址：本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年8月10日（星期四）10时00分在玉林市政务服务中心六楼举行。
②202309号地块（城镇住宅用地）
202309地块，位于玉林市江南区江秀路西侧，周边居民住宅楼林立，与玉林市体育馆相距不远。
出让面积：143.03平方米（约0.2145亩）
起叫价：175万元
出让年限：70年建筑高度：5层（不得大于17米，其中底层层高为3.6米）
出让方式：本次国有建设用地使用权采用现场拍卖方式公开出让，拍卖出让设有底价，按出价zui高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
拍卖出让时间和地址：本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年8月3日（星期四）10时00分在玉林市政务服务中心六楼举行。
③202310号地块（商住用地）
202310地块，位于玉林市二环北路北面、玉桂公路西侧。附近就是新大市场。
出让面积：31310.78㎡（约46.97亩）
起叫价：10180万元
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：1.0＜F≤3.5
建筑高度：H≤80米
出让方式：本次国有建设用地使用权采用现场拍卖方式公开出让，拍卖出让设有底价，按出价zui高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
拍卖出让时间和地址：本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年8月25日（星期五）10时00分在玉林市政务服务中心六楼举行。
④202313号地块（住宅用地）
202313地块，位于玉林市金玉路西侧、人民东路南侧（地块二、地块三），近万达广场地理位置好。这宗地块也是今年到目前为止出让的涉宅用地中面积zui大的一块了。
出让面积：33545.68㎡（约50.3185亩）
起始价：13070万元
出让年限：70年容积率：1.0＜F≤3.5
出让方式：公开挂牌出让。有意参加竞买者可在挂牌出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：玉林市政务服务中心五楼。挂牌时间为2023年8月11日9时至2023年8月23日10时。
结 语
2023年，玉林土地市场经历了长时间的沉寂，无论是供应还是成交，结果都不理想。8月供应的土地，能否点燃玉林土拍的热势，值得期待。毕竟还是有个别优质地块的，在目前很多开发商手上库存不足的情况下，房企还有热情和资金投入新项目开发吗？让我们拭目以待！
