南宁，这座充满烟火气的城市，曾遍布着众多工厂。它们不仅是南宁工业发展历程的见证者，更是无数人心中挥之不去的珍贵回忆。
可惜的是，这些工厂大部分已经被新建商品房取代，你分得出哪些楼盘是旧改工厂吗？一起来看看这些楼盘的“前世今生”吧。
01
旧厂被高楼大厦取代
随着城市更新的浪潮奔涌而至，南宁老工厂各自走向了不同的命运。或是经被新建的高楼取代，或是转型升级融入新产业，或是静默地伫立在原地。
据不完全统计，南宁约有22个老工厂原址建起了住宅小区，不复曾经的模样。
▲仅供参考
①南宁面粉厂→天健城
曾经的面粉厂生产“骏驰”牌面条，后重组变成广西银雪面粉有限公司的一部分。
原厂的生产车间已被推倒，建成如今的天健城、天健·天境，在售117-168㎡户型毛坯现房，一口价8800元/㎡任选。
▲天健城实景图
②南宁化工厂→华润置地江南中心 南宁化工厂曾是全国重要的基础化工原料生产基地、华南**的氯碱企业。厂区土壤经过修复和无害化处理后出让，被华润置地拍下开发为华润置地江南中心。 ▲华润置地江南中心 ③南宁造船厂→凯旋1号·上水湾 南宁造船厂结束了广西只能建造木质船的历史，在上世纪60-80年代设计建造了多类型的船舶。其旧址的一部分被南宁大西洋置业有限公司开发为凯旋1号·上水湾。 ▲凯旋1号·上水湾 ④南宁麻纺厂→凯旋1号 南宁棉纺厂部分旧址被南宁大西洋置业有限公司拿下，打造高端住宅项目凯旋1号，是南宁地标式建筑。 ▲凯旋1号 ⑤南宁冶炼厂→龙光普罗旺斯 成立于1965年的南宁冶炼厂主要从事有色金属冶炼和压延加工业，2004年关厂。原址由龙光集团投资开发为龙光普罗旺斯小区，总占地696亩分九期开发。 ▲龙光普罗旺斯 ⑥南宁糖纸厂→江南万达广场 南宁糖纸厂全称是南宁制糖造纸厂，*辉煌时有专用铁路，直通火车，榨季日榨甘蔗4000吨，年产机制纸5万吨。 2015年，南糖棚户区改造地块被大连万达商业地产股份有限公司以起始价摘得，开发为江南万达广场。 ▲江南万达广场 ⑦南宁橡胶厂→龙光水悦龙湾 上海合众橡胶厂并入南宁橡胶厂，开启了广西生产胶鞋的历史，“壮锦” 牌胶鞋远销多个**和地区。龙光地产拍下原橡胶厂用地，开发建设龙光水悦龙湾项目。 ▲龙光水悦龙湾 ⑧荷花味精厂、南宁伞厂→大唐天城 荷花味精厂和南宁伞厂曾是南宁工业的一部分，产业改制升级后不适用时代需求，遂关厂。这2个厂的旧改地块被大唐地产拍下开发为大唐天城，建设为包含商业体、地下商业街、住宅底商的项目。 ▲大唐天城 ⑨南宁凤凰纸厂→龙光玖誉城 南宁凤凰纸厂是大型制浆造纸企业，曾是国内规模**、生产工艺和技术装备***的纸厂之一。现转型为南宁现代林业集团有限责任公司，原厂址被龙光地产拿下开发龙光玖誉城项目。 ▲龙光玖誉城 ⑩南宁铝厂→阳光城江南檀悦 1958年成立的南宁铝厂，后变更为南南铝业股份有限公司。南南铝不再适用于传统工业生产，旧址被改造出让，阳光城集团拿下该地块，建设阳光城江南檀悦项目。 ▲阳光城江南檀悦 ⑪南宁棉纺厂→华润万象华府 南宁棉纺厂于1978年建成试产，是广西**年产值破亿企业，后因产业结构的调整逐步退出市场。其原址被华润置地拍下，建设华润万象华府。 ▲华润万象华府 以上只是部分楼盘的介绍，你们还知道哪些楼盘的“前世今生”，欢迎补充。 02 旧厂翻新，变身打卡点 当然，城市更新中的工厂，除了推倒重建外还有其它方式的改造，也能让人耳目一新。 比如曾是全国六大苎麻纺织厂之一的南宁绢纺厂，高峰时期职工达4000 多人。但随着时代发展和产业结构调整，1996年南宁绢纺厂因绢纺行业的衰败而宣布破产。 ▲南宁绢纺厂（百益上河城官微） 同样是破产，南宁绢纺厂并未像其它工厂一样，被推倒重建。 南宁绢纺厂经过广西百益投资有限公司的改造后，蜕变成为百益上河城，集工业旅游、工业遗产保护、文化创意、休闲时尚于一体的潮流新空间，吸引了大批游客前往。 ▲百益上河城实景图 据了解，百益上河城是以原南宁绢纺厂旧厂房建筑为载体，整旧如旧、翻新创新，让南宁绢纺厂原址以全新面貌呈现。 如今的百益上河城，是***4A旅游景区，也是南宁的地标建筑。 我认为，这是一次城市更新中*为成功的改造，老厂区融入现代因素开发，后来人能通过这些记忆，感受曾经的绢纺工业魅力。 此外，南宁机械厂还即将改造成“南机・1952 动力工园”，总投资约2亿元，保留老厂房的历史文化感，修旧如旧，同时对部分无法使用的厂房进行拆除重建。 ▲南机·1952动力工园效果图 同时**将原厂区分为体育产业区、商业服务区、产业综合配套区三大功能区，引进体育运动器械、体育用品等生产制造研发及上下游相关产业链。 从百益上河城到 南机・1952 动力工园的改造案例，不难看出南宁正在寻找新的城市更新方向。 旧厂改造并非只能通过推倒翻新建楼盘来实现，还能有其它方式让老厂房的砖瓦承载起新的功能。 03 南宁工业的高光时刻 回想南宁的工业发展，也曾有过高光时刻。尤其是上海支援广西后，南宁的工业节奏从缓慢发展进入高速发展阶段。 要知道，新中国成立后的广西工业发展缓慢，全省工业总产值2.3亿元，仅占全国工业总产值1%，省会南宁工业全部家底仅有火柴厂、电厂、砖瓦厂。 1958年，毛泽东主席到南宁召开中央工作会议时，曾戏谑地说南宁只有两个半烟囱，一个是电厂，一个是砖瓦厂，半个是他下榻的明园饭店锅炉房。 随后在沿海城市支援边疆的决策背景下，广西、上海达成协议，上海支援广西工业发展。 上海给给南宁带来了设备和人才，工业水平得到显著提升，罐头、糖果、橡胶、搪瓷、制药、钢精、麻纺、针织、服装、油漆、制锁、皮革等工厂落地南宁。 南宁罐头食品有限公司、南宁市橡胶厂、南宁市钢精厂、南宁市糖果食品厂、南宁市衬衣厂、南宁市制革厂、南宁市皮鞋厂等，前身均是来自上海的工厂。 在上海的大力帮扶下，上个世纪六十年代到九十年代这个阶段，南宁工业迎来了高光时刻，工业有突破性发展。 1970 年南宁手表厂始建，1972 年正式投产 “桂花牌” 手表，成为当时全国五个少数民族自治区中**一家手表厂，“桂花牌” 手表 1985 年获广西**产品称号。 1972 年南宁缝纫机厂建成，生产 “金茶花牌” 缝纫机，在 70 年代南宁工业战线有 “学南化，赶南缝” 的口号。 1975 年南宁自行车总厂建立，批量生产 “天鹅牌” 单车。 1982 年南宁洗衣机总厂成立，生产白龙牌洗衣机。 1982 年 3 月南宁机械厂研制出**台摩托车，1983 年投入批量生产 “金田牌” NJ50 型摩托车。 1984 年，南宁无线电三厂引进生产线组装彩色电视机，“飞燕牌” 电视机开创广西彩电生产历史。 这些曾经南宁人耳熟能详的老牌子，带着“南宁制造”的烙印产品，沿着铁路、公路、水路走向全国、漂洋过海，给南宁工业留下了浓墨重彩的一笔。 即便如今这些旧厂已经消失在南宁的历史舞台中，但人们不曾遗忘，文字记录下的它们依旧鲜活。 你们记忆力的旧厂是什么模样呢？你们还知道南宁哪些楼盘“前世今生”呢？欢迎评论区留言补充~
