南宁8大城中村改造项目用地陆续挂牌上架。

继望州北三里、鸡村、吉兴西片区、白沙半岛-福建园小区后，四联村旧改项目用地也挂牌上架，约45亩地，于12月28日开拍。

四联村约45亩地上架，12月28日开拍

公告显示，GC2024-073地块位于南宁高新区新村大道东面、利联路北面，为南宁市四联村城中村改造项目地块，蓝线图编号为NNCR0111202400022，两宗地组成，实际出让用地总面积30022.93平方米（合约45.034亩）。其中：

地块一：宗地号450107010012GB00236，面积为14454.24平方米（折合21.681亩），土地用途为商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为40年。

地块二：宗地号450107010012GB00233，面积为15568.69平方米（折合23.353亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

C2024-073地块主要**设计条件为地块一：容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤40米；地块二：容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

地块一出让起始价为人民币297万元/亩，竞买保证金计为人民币1500万元。

地块二出让起始价为人民币431万元/亩，竞买保证金计为人民币2500万元。

该地块采用挂牌方式公开出让，挂牌报价时间为2024年12月19日8时至2024年12月28日上午10时00分，两个地块作为一个标的整体出让，按出价均**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

会是西南绿城、明昇产业无悬念拿地？

公开资料显示，四联村城中村改造体量在南宁8大城中村中排第3位，改造范围达2845.85亩，分为相思湖片区和环明月湖片区片。按照推进计划，四联村城中村改造预计2030年完成全部开发建设工作。

为了按照计划推进，南宁高新区早在今年5月该项目进行公开推介，寻找投资企业进行投资建设。

今年9月29日，南宁高新区与西南绿城房地产开发有限公司、广西北部湾明昇产业投资有限公司三方签署南宁市四联村城中村改造项目合作框架协议。简单讲就是，西南绿城和明昇产业有意向参与到四联村城中村建设中。

那么，西南绿城和明昇产业是否会无悬念拿地？12月28日揭晓。

根据**，四联村-相思湖片区建设成具有民俗特色的滨水休闲文旅商业、文创、高品质生态完整性社区；四联村-环明月湖片区建设成有商业副中心、生产***业、高品质滨水宜居社区。

今年6月，四联村-环明月湖片区已完成项目改造范围内**地块出让，即位于高新区科园大道东侧、科德路北侧约46.418亩用地，由广西华宏房地产有限公司摘得，并开发成如今的华宏云墅，目前项目待亮相，相关产品信息尚未对外输出。