12月24日,一张主题为“金筑南宁 再开疆”宣发海报流传开来,上面为金地集团和金地管理的LOGO,下面则写着“六子连珠 领航南宁”,金地华南携手金地管理成功中标高新区相思湖东路东侧GC2018-090号地块二期营销管理服务。
至此,我们可以断定,金地在南宁又新增一个营销管理服务项目——高新区相思湖东路东侧GC2018-090地块二期。
经查,GC2018-090地块位于高新区相思湖东路东侧、高华路西侧,占地面积37440.58㎡(折合56.161亩)。该地块于2018年11月28日被广西万丰房地产开发有限公司以总价约5.59亿,单价995万元/亩,折合楼面价4264元/㎡拿下,开发成如今的万丰新新江湖。
据万丰新新江湖资料显示,该项目位于相思湖东路36号,建筑面积196236.65㎡,容积率3.5,
绿化率35%,分二期开发建设。其中,一期(1#、2#、3#、5#、6#)共计600户,已于2023年6月30日交付,现有少量建面约96-120m²带装修现房在售;而二期(7#、8#、9#、10#)并未对外销售。
由此可知,金地此次营销管理服务对象正是万丰新新江湖二期,但具体的细节尚未透露。我们从南宁住建局商品房销售系统获悉,该项目二期7号楼今年5月16日已取得预售证,具备销售的条件。据我们统计,继金地美域国际、滨江壹号、金地宝塔风华府、金地宝塔峯上府、金地相投格林水岸后,金地在南宁落的第6子。
同时,也是金地在西乡塘区继金地宝塔风华府、金地相投格林水岸后布局的第3子。
从位置上看,该项目地理位置还是不错的,纯粹的湖居房。交通路网四通八达,项目周边有相思湖东路、新际路、高新大道等交通路网,2公里范围内有地铁1号线清川站。景观资源丰富,一路之隔相思小镇,相思湖公园、可利湖湿地公园、风雨桥、四星级景区——八桂田园举步即达;周边还有四星级景区龙门水都、欧洲风情小镇和南宁市动物园等休闲配套。教育资源环伺,根据2023年地段划分,万丰新新江湖小学就读新际路小学、中学则为高新初级中学,周边还有高华路公立幼儿园、八中相思湖校区、民大附小/中、清川小学、大岭小学、罗文坡小学等教育资源。商业及医疗满足消费所需、为健康保驾护航,项目周边有相思小镇民族风情购物街、人和莱茵鹭湖商业街区及广西医科大第二附属医院、心圩卫生院、西乡塘卫生院、皮肤科医院等。