目前建面85-89㎡面积段户型是江南区主流产品，首付门槛低，三至四房设计能满足年轻人从单身到新婚小三口之家的生活居住需求，是年轻人置业的优选。

    目前南宁市面上在售的该面积段户型建面均为89㎡，使用率超高。而未来城市本次推出86㎡产品，在新规产品之下进行超级突破，打造了南宁面积至小的标准四房，且通过高拓展实现了套内面积94㎡，使用率109%远远高于市场上其他项目的89㎡户型。可以说通过产品技术层面就已给房价打了9折，让年轻人花更少的钱就能买到更多的面积。

    同样四房，面积至小，得房率至高，空间感更大，且伴随着年轻人不同年龄段居住需求的变化，房屋空间也可以进行随意改造，可谓是典型的青年成长户型。

东南朝向  诗意填满生活的每个角落

    新品户型的楼栋采用了创新的风车型设计，这种设计为86㎡的户型带来了270°的观景视野，实现户户东南朝向，直瞰江南公园自然景观。站在窗前，城市的繁华与自然的宁静尽收眼底，这样的设计无疑提升了居住的舒适度和生活品质。这样的布局更实现户型的南北通透不仅有利于空气流通，还能够让阳光充分照射进每一个房间，为居家生活带来健康的气息。在忙碌的工作之余，回到家中，呼吸着新鲜空气，沐浴着温暖的阳光，无疑是一种生活的享受。

双园盛景装饰生活每**

    站在阳台上，您将能够一览江南公园的盛景，这是一处造价上亿的自然美景。外拥江南公园，内享造价千万的园林景观，一年四季，无论春夏秋冬，总有盛景装饰着生活的每**。这样的配置实属罕见，江南再也寻不到第二个了。

在无界餐厨里升温亲情

    在86㎡户型中，无界餐厨设计是一个亮点。烹饪与用餐之间没有了界限，不仅让空间更加开阔，也让正在烹饪的妈妈能够随时关注客厅中孩子的情况。在这样的空间里，亲情在无界中悄然升温，家的味道更加浓郁。

强收纳设计 给家人更多的空间

    考虑到现代家庭对空间利用的需求，我们在入户处特别设计了约4.7㎡独立储藏区，便于生活杂物的收纳盒衣物晾晒，超宽玄关排柜，便于鞋子收纳，可以设计为生活阳台晾晒，也可以打造私人的入户花园设计，改造随意所欲。

    86㎡户型独特采用了当下爆火的S墙设计，相较于传统户型的直墙，更具有创新和实用性。这面S墙，和邻居互相借位，在不影响布局结构的前提下，可以满足不同家庭关于内嵌、收纳的空间需求，例如S墙让冰箱有了自己的特别位置，冰箱上方还可以还可以做收纳空间，冰箱的外移，释放出不少空间，实现厨房的扩容，增大厨房操作空间，使原本中小户型的L型厨房变成U型厨房。

约6.3米大横厅  装满了小幸福

    次卧的设计充满了灵动性，可以与客厅打通，形成约6.3米的大横厅，打造面积约40㎡超级巨幕客厅，让居家和亲友相聚成为一种享受。同时，敞开的次卧也提供了更多生活功能空间，在这里，可以打造一家人的温馨休闲场域，是妈妈的瑜伽区，爸爸的游戏电竞区，也可以是孩子的小小绘本书屋，享受亲人好友共同成长和陪伴的时光，也让家庭生活更温馨融洽。

超尺度双次卧空间

    双次卧的超尺度设计，为孩子们提供了一个精致的儿童房，容纳他们的玩乐和梦想，让孩子在欢乐中成长。270°阳光次卧，位于安静一角，轻松满足父母小住或好友到访，每日醒来，都能享受暖阳与窗外风景，畅享健康舒居。

约19㎡主卧套房 甜蜜二人世界

    19㎡的主卧套房，搭配3.2米景观大飘窗，独立卫生间、衣帽间，是小夫妻间共享独处时光的温馨之地。在这里，可以放下当天的疲惫，享受二人世界的宁静与浪漫。这样的设计，无疑提升了居住的舒适度和私密性。

    未来城市项目外部配套有四近（近地铁、近公园、近学校、近商业），社区品质有六高（高品质**、高品质立面、高品质大门、高品质园林、高品质公区、高品质地库），这款86㎡户型做到了宽视野、强采光，尽享双园盛景，实现大横厅、大次卧、大主卧等优势，是三口之家的至优选择。新品热售全城，恭迎大家实景品鉴。